Empreendimento inédito em Sinop une moradia para aluguel, lazer e comércio

A proposta é atender principalmente à demanda de estudantes, professores e profissionais que chegam ao município para trabalhar ou estudar e procuram opções de moradia próximas a serviços e facilidades do cotidiano.

O empreendimento terá apartamentos de um, dois e três quartos, além de mais de 6 mil metros quadrados de lazer. Entre as estruturas previstas estão piscinas, academia, quadras esportivas, coworking e espaços de convivência. No térreo, o EcoMall concentrará lojas, restaurantes e serviços.

O modelo adotado é conhecido como built to rent, expressão utilizada para empreendimentos construídos desde o início com foco na locação. Nesse formato, as unidades são administradas profissionalmente, em vez de depender exclusivamente da gestão individual de cada proprietário.

A PZ também prevê uma plataforma de serviços para auxiliar na administração dos aluguéis, limpeza e manutenção dos apartamentos, com suporte aos proprietários e moradores.

O médico oftalmologista Rafael Braga, que vive em Sinop desde 2012, avalia que a confiabilidade da empresa responsável é um fator decisivo para quem pretende investir no mercado imobiliário. Para ele, a presença do empresário Filipe Pitz na cidade reforça o compromisso com a execução do projeto e com o desenvolvimento local.

“Não busque só empresas que venham aqui para Sinop no sentido de explorar o mercado imobiliário apenas, mas aquelas empresas que realmente vão agregar para a cidade. Eu acho que a PZ está fazendo isso”, afirmou.

Segundo o CEO da incorporadora, Filipe Pitz, o projeto tem potencial de rentabilidade superior a 1% ao mês com a locação dos apartamentos. A estimativa, porém, depende de fatores como preço de aquisição, valor do aluguel, taxa de ocupação e custos de operação, não representando retorno garantido.

O Parque Sinop também integra um conjunto de empreendimentos da empresa que inclui o PZ Offices, projeto corporativo conectado ao EcoMall por uma rua acalmada. A proposta é reunir moradia, trabalho, comércio e serviços em uma mesma região da cidade.